{"id":205,"date":"2020-03-19T16:12:00","date_gmt":"2020-03-19T15:12:00","guid":{"rendered":"https:\/\/egin-eco.fr\/blog\/wordpress\/?p=205"},"modified":"2023-09-04T12:25:52","modified_gmt":"2023-09-04T10:25:52","slug":"nettoyage-de-vitres-de-bureaux-dans-les-landes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/egin-eco.fr\/blog\/wordpress\/nettoyage-de-vitres-de-bureaux-dans-les-landes\/","title":{"rendered":"Nettoyage de vitres de bureaux dans les Landes"},"content":{"rendered":"\n

Nettoyer les vitres en hauteur d\u2019immeuble de bureaux<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Tout d’abord l\u2019op\u00e9ration est de taille lorsqu\u2019il s\u2019agit de nettoyer les vitres de bureaux<\/strong> dans les Landes, pr\u00e9cis\u00e9ment celui d\u2019un immeuble. En effet un immeuble de taille moyenne de 2 ou 3 \u00e9tages peut contenir de 200 \u00e0 300m\u00b2 de vitrage. Nous nous limitons \u00e0 exercer dans notre activit\u00e9 le nettoyage de vitres d\u2019un immeuble allant jusque 4 niveaux, soit le Rez-de-chauss\u00e9e plus 3 \u00e9tages. <\/p>\n\n\n\n

Par exemple il est possible de nettoyer les vitrages<\/strong> d\u2019un immeuble de plus de 4 \u00e9tages. N\u00e9anmoins \u00e0 cette hauteur il est indispensable d\u2019avoir tous les facteurs favorables pour pouvoir le faire.  Ce sera le sujet d\u2019un prochain article \u00ab Peut-on nettoyer les vitres d\u2019un immeuble de plus de 4 \u00e9tages \u00e0 la perche ? \u00bb.<\/p>\n\n\n\n

Prenons le cas du dernier chantier de nettoyage de vitres de bureaux dans les Landes<\/strong>. Egin est intervenu pour le nettoyage de vitres de bureaux<\/strong> de plusieurs immeubles. Tous compris entre 2 et 3 \u00e9tages. Les vitres de ces immeubles font l\u2019objet d\u2019un entretien annuel en sortie d\u2019hiver, du Rdc jusqu\u2019au dernier \u00e9tage.<\/p>\n\n\n\n

Il y a des\nimmeubles datant des ann\u00e9es 1970 et d\u2019autres plus r\u00e9cents. Les immeubles les\nplus anciens ont \u00e9t\u00e9 rafraichis et les vitrages sont pour la plupart r\u00e9cent, en\ndouble vitrage, avec ch\u00e2ssis en aluminium color\u00e9 et bordures aux fen\u00eatres. Les\nfen\u00eatres des bureaux s\u2019ouvrent en soufflet, c\u2019est-\u00e0-dire sur un axe horizontal\npour des raisons \u00e9videntes de s\u00e9curit\u00e9. <\/p>\n\n\n\n

L\u2019op\u00e9ration du nettoyage des vitres ext\u00e9rieures d\u2019immeubles de bureaux dans les Landes (40<\/strong>) <\/h2>\n\n\n\n

Ce n\u2019est pas tout, Egin doit prendre en compte \u00e9galement le nettoyage des auvents, abris ext\u00e9rieurs et certains d\u00e9croch\u00e9s et extensions d\u2019immeubles vitr\u00e9s. Lorsque l\u2019on parle de nettoyage de vitres de bureau dans les Landes<\/a><\/strong> il est parfois n\u00e9cessaire d\u2019int\u00e9grer le cadre des fen\u00eatres et les bordures des fen\u00eatres. <\/p>\n\n\n\n

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nettoyage des vitres de bureaux en hauteur<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Cela d\u00e9pend\nde plusieurs facteurs :<\/p>\n\n\n\n

    \n
  • r\u00e9currence du nettoyage et de l\u2019entretien des vitrages<\/li>\n\n\n\n
  • niveau de salet\u00e9 des vitrages et de leurs cadres<\/li>\n\n\n\n
  • degr\u00e9 d\u2019impact de l\u2019environnement sur la salissure des vitrages<\/li>\n\n\n\n
  • pr\u00e9sence et l\u2019usage de stores et volets ext\u00e9rieurs<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    On comprend logiquement que plus les vitrages et les cadres sont entretenus, plus facile et moins couteux sera l\u2019entretien pour son gestionnaire. Les fen\u00eatres et vitrages entretenus r\u00e9guli\u00e8rement vieillissent mieux dans le temps. Sans parler de l\u2019image que peut refl\u00e9ter un immeuble entretenu aux yeux des locataires, de leurs visiteurs et de leurs potentiels locataires. On peut dire que c\u2019est une op\u00e9ration gagnant-gagnant.<\/p>\n\n\n\n

    A contrario, des vitrages et des cadres moins ou non entretenus feront l\u2019objet d\u2019un chantier plus couteux, plus long et seront aussi moins attractifs. <\/p>\n\n\n\n

    L’intervention de nettoyage de vitres <\/h3>\n\n\n\n

    Le nettoyage des vitres <\/strong>concerne une dizaine de petits immeubles de bureaux. Ils sont situ\u00e9s sur plusieurs communes. Le nettoyage des vitres<\/strong> s\u2019effectue dans les zones industrielles et d\u2019affaires des Landes. Cela concerne le nettoyage des vitres<\/strong> ext\u00e9rieures uniquement. La hauteur maximale \u00e0 atteindre est de 9 m\u00e8tres. <\/p>\n\n\n\n

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    nettoyage des vitres de bureaux \u00e0 la perche t\u00e9lescopique<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

    Egin dispose de perches t\u00e9lescopiques en carbone pouvant atteindre de grandes hauteurs. Ces perches sont dot\u00e9es de brosses sp\u00e9cifiques pour le nettoyage des vitres, des cadres et des bordures m\u00e9talliques de fen\u00eatres. \u00c9tat des lieux avant l’op\u00e9ration. Le dernier nettoyage a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9 l\u2019ann\u00e9e derni\u00e8re. Les vitres sont toutes sales et pour la majorit\u00e9 en bon \u00e9tat. Certaines vont \u00eatre chang\u00e9es car m\u00eames nettoy\u00e9es, elles sont trop us\u00e9es. De nombreuses fen\u00eatres du Rez-de-chauss\u00e9e sont plus sales car davantage soumises \u00e0 la poussi\u00e8re et aux d\u00e9tritus environnants. Les toiles d\u2019araign\u00e9es sont tr\u00e8s pr\u00e9sentes autour des cadres.<\/p>\n\n\n\n

    L\u2019objectif de l\u2019op\u00e9ration \u00e9tant de nettoyer les vitrages des fen\u00eatres, il va falloir suivre certaines \u00e9tapes dans l\u2019ordre du nettoyage:<\/p>\n\n\n\n

      \n
    • les cadres des fen\u00eatres de haut en bas<\/li>\n\n\n\n
    • les joints des fen\u00eatres de haut en bas<\/li>\n\n\n\n
    • les vitrages<\/strong><\/li>\n\n\n\n
    • les bordures<\/li>\n\n\n\n
    • Rincer les vitrages<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

      \u00c9videmment, \u00e0 ces \u00e9tapes il faut ajouter une maitrise et manipulation de la brosse. Une manipulation erron\u00e9e, dans le mauvais sens par exemple, peut vite cr\u00e9er de mauvaises surprises et engendrer plus de travail et donc une perte de temps. <\/p>\n\n\n\n

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      nettoyage d’entr\u00e9 d’immeuble dans les Landes<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n
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      nettoyage d’abri d’immeuble \u00e0 la perche<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

      L’information et la relation au c\u0153ur de la r\u00e9ussite de l’intervention<\/h4>\n\n\n\n

      L\u2019organisation du chantier requiert une m\u00e9thode de travail scrupuleuse. Pari ailleurs elle peut vite soulager l\u2019op\u00e9rateur dans sa lutte avec la salet\u00e9 et \u00eatre plus efficace. Premi\u00e8rement, l\u2019exposition au soleil, la force du vent, la disposition de l\u2019immeuble, les contraintes li\u00e9es \u00e0 l\u2019immeuble ou \u00e0 ses occupants sont des crit\u00e8res indirects tr\u00e8s importants. Deuxi\u00e8mement une bonne gestion de l\u2019information facilite l\u2019ouvrage dans sa r\u00e9alisation et permet de satisfaire le gestionnaire comme ses occupants.<\/p>\n\n\n\n

      De plus, en amont, chaque locataire, chaque entreprise est inform\u00e9 du passage et de la dur\u00e9e de l\u2019intervention. Cela permet \u00e0 chacun d\u2019avoir une libert\u00e9 d\u2019action pendant l\u2019intervention. Puis une fois l\u2019op\u00e9ration termin\u00e9e, chacun reprend sa tache habituelle. La dur\u00e9e de nettoyage de vitres de bureaux dans les Landes <\/strong>d\u2019un immeuble de 3 \u00e9tages varie entre 1 et 2 jours. Cela d\u00e9pend autant du nombre d\u2019op\u00e9rateurs que de l\u2019importance de l\u2019immeuble mais cela reste une r\u00e9alisation de croisi\u00e8re moyenne.<\/p>\n\n\n\n

      Par cons\u00e9quent Il est souhaitable au terme de l\u2019intervention d\u2019adresser au gestionnaire un rapport de fin de chantier. On communiquera alors tous les aspects permettant d\u2019intervenir plus efficacement l\u2019ann\u00e9e suivante et de reporter les points faibles li\u00e9s aux fen\u00eatres et vitrages. Le nettoyage des vitres<\/strong> comme le nettoyage des rev\u00eatements de fa\u00e7ade  redonne vie \u00e0 un b\u00e2timent. C\u2019est le premier signe ext\u00e9rieur du b\u00e2timent et son image est sa carte de visite. Les interventions toutes aussi visibles cr\u00e9dibilise aux yeux des occupants la volont\u00e9 du gestionnaire de prendre soin de ses immeubles et de tenir ses engagements en tant que bailleur.   <\/p>\n\n\n\n

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